11 mai 2023

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Le BIM fait beaucoup parler, mais cette méthodologie est-elle vraiment utile ? Son usage apporte-il une plus value aux projets de construction ?

Chez BIM&CO, nous avons la certitude que oui. 

Que vous soyez architecte, bureau d’études, constructeur ou fabricant, découvrez dans cet article 5 bonnes raisons pour implémenter le BIM dans votre quotidien.

1. Collaboration améliorée

Les constructions sont des projets complexes qui font intervenir une multitude d’acteurs. De la phase de conception, en passant par la gestion du projet jusqu’à la fin du chantier, nombreux sont les intervenants. Mais comment assurer une coopération fluide entre tous ces acteurs, aux compétences bien différentes ? Le BIM ou “Building Information Modeling”, le permet. Les professionnels du BTP peuvent travailler sur un même projet aisément, en utilisant un modèle numérique commun. 

Cette méthodologie facilite la communication et la coordination entre les différents intervenants. Grâce à une collaboration en toute transparence, les risques de conflits et de retards diminuent de manière significative.

Au-delà de la diminution du nombre d’erreurs et des potentiels risques, le BIM permet de transmettre des informations d’une façon claire. Également, les intervenants peuvent se connecter simultanément et être à jour pour chaque phase. Finies les incompréhensions et les disparités entre les informations de chacun !

2. Gestion supérieure des données

Les données jouent un rôle essentiel dans la méthodologie BIM. En effet, celle-ci permet de stocker et de gérer les données relatives à un projet de construction de manière centralisée. 

L’usage du BIM et de la maquette numérique 3D permet d’intégrer et d’extraire les 

informations nécessaires à la bonne gestion d’un projet, en l’occurrence ses caractéristiques, incohérences, défauts et failles cachées. Grâce à ce système, ils seront facilement détectables et corrigés avant même que les travaux ne commencent. Efficacité garantie !

Cela facilite la gestion des informations et permet de les partager plus facilement avec les différents intervenants. De plus, ces derniers peuvent consulter depuis leur appareil favori (ordinateur, leur tablette, smartphone) le projet en question. Ils peuvent le visualiser, modifier, et améliorer au fil de son avancée. En quelques clics seulement, toutes ces informations clés sont disponibles et surtout actualisées automatiquement.

3. Meilleure précision dans la planification

 En utilisant le BIM, il est possible de créer des modèles 3D précis des bâtiments, ce qui permet de mieux planifier les travaux et de repérer plus facilement les erreurs potentielles. Les failles peuvent être identifiées plus tôt, ce qui réduit les coûts de modification et de réparation. Un élément clé lorsque l’on sait que les remaniements et les conflits des projets du BTP coûtent environ 177 milliards de dollars par an à l’industrie américaine de la construction, d’après une étude par PlanGrid et FMI (2018). 

Selon cette étude, les travailleurs de la construction perdent près de deux journées de travail chaque semaine à rechercher des informations sur le projet, et à résoudre des problèmes qui auraient pu être évités.

Chaque semaine, les répondants de l'enquête consacrent le temps suivant à des activités non optimales :

• 5h30 à rechercher les données d’un projet
• 5h00 à résoudre des conflits
• 4h00 à réaliser des retouches

L’usage du BIM s’avère alors la solution pour accéder aux données de projets centralisés, permettant un gain de temps considérable. En effet, les conflits sont détectés en amont grâce à la précision des maquettes 3D. Cela garantit une qualité des rendus et moins de retouches à réaliser.

4. Réduction des coûts

Il est connu que les budgets alloués aux projets de construction ne sont pas souvent respectés. D’après Agence du Moulin, cela dépasse parfois jusqu’à 80 %. Sans oublier que le retard de réception peut aller jusqu'à 20 mois !

Heureusement, le BIM réduit les coûts et améliore l'utilisation des ressources. De fait, cette méthodologie permet de planifier les travaux de manière plus efficace. Le secret ? Utiliser les informations relatives à un projet pour optimiser l'utilisation des matériaux et des équipements. 

En somme, l’utilisation de la maquette numérique permet de :

• Vérifier à un stade avancé du projet si le budget et les délais pourront être respectés,
• Estimer les coûts en temps réel, par exemple ceux liés aux modifications
• Détecter d’éventuelles failles en amont de la fabrication, évitant l’achat de nouveaux matériaux pour modifier ces erreurs.

5. Amélioration de la qualité du bâtiment

Le BIM permet d'améliorer la qualité du bâtiment en permettant une meilleure planification et une meilleure coordination des travaux. Cela permet d'éviter les erreurs et les problèmes lors de la construction, ce qui permet de créer des bâtiments de qualité supérieure.

De ce fait, la maquette numérique garantit un travail de qualité au profit de tous les participants : architectes, bureaux d’études, ingénieurs, constructeurs, maîtres d’ouvrages et maîtres d'œuvres.

Aussi, le BIM permet de respecter les normes européennes et environnementales dans le secteur du BTP. Grâce aux données présentes dans chaque objet BIM de qualité et chaque maquette 3D, le calcul des consommations énergétiques du bâtiment peut se faire plus simplement.

Découvrez dans cet article comment optimiser l’efficacité énergétique des bâtiments grâce au BIM !

Comment obtenir des objets BIM de qualité ?

Vous l’aurez compris, le BIM facilite la vie de tous les professionnels de la construction. 

Y avoir recours permet aux acteurs du BTP d’obtenir une véritable base de données pour leurs projets. Une base de données complète rime avec qualité des rendus, informations fiables, erreurs évitées et coûts réduits. 

Néanmoins pour constituer une bibliothèque d’objets BIM optimale, il est nécessaire d'être doté d'objets BIM qualitatifs. Chez BIM&CO, nous créons des objets BIM de qualité et fonctionnels à partir de catalogues produits de fabricants. Découvrez ce que sont des objets BIM de qualité dans notre article de blog dédié.

Que vous souhaitiez transformer votre catalogue produits en objets BIM, ou accéder gratuitement à des objets BIM de qualité et fonctionnels, notre équipe chez BIM&CO vous accompagne avec plaisir dans cette démarche.

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